习近平总书记说，“信息化为中华民族带来了千载难逢的机遇”。“信息互联技术”作为人类进入工业革命以来一次重大的、革命性的技术，已经深深地影响着当今社会的各个方面，推动着社会生产力的大幅提升。特别是“互联网+”概念的提出，加快了信息...
1关于职业起航 如果你是实习生，我不建议你直接去房地产公司，可以考虑去造价咨询公司或施工单位，原因如下：房地产公司要求比较高，往往大型房地产公司招聘都是本科起步，这可能会让很多人止步于学历这道门槛。 即使你是本科毕业生，我也不建议你去房...
实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工...
对承发包双方来说，工程量清单执行中所遇到的一些问题，即是陷阱又是馅饼，关键在于如何提出问题和解决问题。 由于工程量清单是反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。为了简化计价程序，与国际接轨，工程量清单计价采用综合单价计价。 所谓“综合...
在国际建筑工程市场上，投融资项目以BOT/PPP/BT特许经营权方式承包工程的模式已成为潮流。一方面是政府减少投资负担、提高公共服务质量和效率、降低成本的需要，另一方面是承包商实现自身业务转型升级的需要，内在动力是投融资业务是承包商最显著的利润增长点。 ...
【案情】 承包人通过招投标承包了供热公司的锅炉房建设项目，并签订了建设工施工合同，双方约定了工程价款金额为（最终以财政审定值为准）。施工过程中，在没有招投标且未签订合同的情况下，又承建了厂区挡墙及其他设备安装工程。结算过程中，供热公司要求进行审计，但审计结果迟迟未作出。 在全...
为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。 下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1.按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工...
近年来，公路桥梁项目在我国基础设施建设领域所占投资比重越来越大，施工工艺日益先进，技术水平越来越高，施工措施愈加复杂，工程计价难度逐步加大。因为公路桥梁工程归口行业较多，难以清晰划分行业界限，执行的行业计价依据难以统一。因此，公路桥梁项目工程计价出现的问题日渐增多。本文从笔者近年来的公路桥梁工程造价...
【案情】 发承包双方就一设备安装工程签订了建设工程施工合同，合同约定了承包人较重的工期违约责任。施工过程中，发包人因工程款给付不及时、设计变更等原因，故意放缓工程进度。结算时，发包人称因工期延误，要求承包人承担供其违约的损失。 【律界建工分析】 &n...
结算书 每项工程的结算书要求分两部分组成： 第一部分是竣工图部分，要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容，这部分内容包合同价和变更合同价，变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算;...
BIM对于造价来说很有可能会改变造价的整个工作流程，包括造价员的整个工作思维模式。传统的造价工作模式是：识图→算量（电算+手算）→套项→调价、取费，完成造价。这样一个过程有很多重复的工作，并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题。如何才能更好的运用B...
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可...
所周知，由于建筑业具有体量大、建设周期长、资金投入大、项目地点分散、多专业、多关系方、流动性强等典型特征，导致建筑业的工业化和数字化水平明显落后于其他产业。 因此随着产业互联网的兴起，加上业主的要求以及现在建筑企业升特级资质的需要，建筑企...
【案情】 承包人投标并中标一工程项目。发包人为了方便备案，要求与我公司签订两份合同，一份按照实际中标价签订，作为实际工程施工的依据；一份按照高于实际中标价签订，用于政府备案。 【律界建工分析】 这是较为典型的建...
近日，住建部发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》，其中明确提出：工程保函的保费应计入工程造价。三年内，各类保证金的保函替代率要提升 30%！ 下一步，将分类实施工程担保制度： 1大力推行投标担保 投标保函的金额不得...
作为一名合格的造价人，专业知识必须是牢牢掌握的，本文为大家集合了一些建筑工程行业常用名词，包括工程造价常用名词、 定额名词解释等等专业术语，希望能帮到大家！ 一、工程造价常用名词 工程造价：是建设工程造价的简称。两种不同的含义： 1、指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建...
一、什么叫“明标”和“暗标” 暗、明是评标的方式，法律、法规中没有明确规定。 明标：可以注明所有的细节，及你所在公司的资料，是公开招标的招标方式。指公开标底，在招标大会上投标者以标书的形式当众递交，现...
工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定...
在当今建筑设计领域发展中，谁都不会否认，BIM正在推动一场全面变革的大潮，建筑工程设计、建造、运维等众多企业、组织无不参与其中，以期占据有利的竞争位置。然而，企业高涨的热情，有时不免陷入这样那样的误区，譬如：对BIM只是软件或单一技术，概念混淆；认为BIM只是建模的保守看法；或认为BIM是无所不能的...